近年來隨著我國經濟建設的穩(wěn)步發(fā)展，工程機械租賃開始引起廣大施工企業(yè)的關注，而且發(fā)展很快。但由于競爭的不規(guī)范，也出現了這樣那樣的問題，引起了人們對工程機械租賃的困惑。為此記者采訪了國內知名租賃專家沙泉先生。

　　記者：在工程機械領域，對于租賃有各種各樣的說法，有的認為是朝陽產業(yè)，有的認為是夕陽產業(yè)，您怎么看待這個問題？

　　沙泉：我們常說的租賃其實是一個廣義的概念，在我國的法律里廣義的租賃分兩大類：一個是租賃，它是純粹的租賃，是一種傳統(tǒng)、簡單的交易方式，租賃物件的產權始終不轉移承租人。工程機械領域里租賃的概念大都指這種租賃。它從上世紀80年代就開始為建筑施工企業(yè)服務，由于它的收益比較高，發(fā)展很快。近幾年因為參與的企業(yè)和個人越來越多，因此出現了過多、過濫的局面，競爭越來越激烈，行業(yè)利潤開始下降，所以業(yè)內人大都說是夕陽產業(yè)。

　　另一個是融資租賃，它實際上是一種租售行為，屬于現代租賃，交易方式比較復雜，租賃結束后，租賃物件的產權大都轉移給承租人。由于它對外部環(huán)境要求較高，近幾年剛剛在工程機械領域興起，很多企業(yè)還不知道，敏感的媒體抓住這個熱點進行報道，因此說是朝陽產業(yè)。

　　記者：請您介紹一下目前我國租賃市場的現狀和未來的發(fā)展趨勢。

　　沙泉：我國租賃業(yè)的現狀是“想說愛你不容易”。工程機械租賃可以說在租賃業(yè)里占的份額最大，每年交易量在800億左右。雖給企業(yè)帶來許多好處，但因為各種問題使企業(yè)很難操作，因此要真正用好租賃還真不容易。

　　傳統(tǒng)租賃目前有兩類企業(yè)：一是設備制造廠商辦的租賃機構，另一個是不依附任何企業(yè)的獨立租賃公司，在工程機械租賃領域里更多的是這類微型企業(yè)。由于他們手段靈活，經營成本低廉，在競爭中顯現優(yōu)勢，行業(yè)出現“螞蟻吃大象”的現象，大企業(yè)競爭不過小企業(yè)。

　　融資租賃在這個領域里才有3家專業(yè)租賃公司，因為剛剛興起，規(guī)模在行業(yè)中所占比重非常微薄。融資租賃是知識密集型和資金密集型產業(yè)，對企業(yè)人才的素質要求非常高，因此發(fā)展的速度不會很快。由于企業(yè)目前處于銷售難和融資難的問題，融資租賃是同時解決兩難的法寶，相信今后會有很多企業(yè)朝這方面發(fā)展。

　　記者：由于工程機械租賃市場還不成熟，出現了很多問題，您認為目前存在的主要問題是什么？

　　沙泉：我認為關鍵問題是企業(yè)就租賃做租賃，沒有把租賃納入設備制造廠商的現代營銷體系中去。非廠商開辦的租賃公司租賃業(yè)務發(fā)展了，對廠商的銷售實際上是一種抑制。而廠商自己開辦的租賃公司通過租賃、翻新、再租賃、再翻新，一臺設備在生命周期內可以高價賣好幾次?？上壳皣鴥葟S商大部分企業(yè)沒有這方面的意識，把銷售二手設備當作收廢品，賣破爛，把豐厚的盈利機會喪失了。